見沼田圃区域内の土地の買取り等を希望される方へ

事前相談

申出書を提出される前に、県又は市の担当窓口に御連絡をいただいた上で、御相談においでください。以後の手続を円滑に進めるためにも御協力をお願いします。

申出書の提出

県の担当窓口に申出書を提出してください。申出書の様式などについては、県及び市の窓口に備えてあります。なお、申出には次の書類の添付が必要です。
・案内図、位置図・公図の写し・土地登記簿謄本など
受理された申出書に基づき、「見沼田圃土地利用連絡会議」で検討を行い、了承された土地が買取り・借受けの対象となります。

契約の締結

価格や諸条件について合意に至った場合は、土地売買契約又は賃貸借契約を締結していただきます。（印鑑証明書が必要です）
土地売買契約に先立って、土地の測量及び不動産鑑定評価を実施します。（費用は県負担）その際に、隣接土地所有者と境界の確認が必要となります。境界が確定しない場合は、契約できない場合があります。

土地の引き渡し

所有権移転（登記費用は県負担）の手続を経て、契約書に定められた期日までに土地を引き渡していただきます。

契約していただいた場合は

1. 買取りの場合は、公有地拡大に関する法律第5条第1項の手続により、1,500万円までの譲渡所得税の特別控除を受けることができます。
2. 賃貸借契約を締結している土地については、更新又は途中で解除することもできます。土地の形質を変更して利用した場合は、原状回復して土地を返還します。