不動産貸付業・駐車場業の認定基準について

不動産貸付業・駐車場業の認定基準について説明しています。

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不動産貸付業の認定基準

不動産貸付業の認定基準について

（注意事項）

• 空屋等についても、貸付け可能な棟数等として認定基準に含めて数えます。
• 建物の延床面積には、共用部分（廊下・階段等）の面積も含みます。
• 競技場、遊技場、集会場等の貸付けは、件数に関係なく不動産貸付業と認定されます。
• 共有に係る不動産を貸し付けている場合は、持分であん分せず、貸付不動産全体の部屋数や面積、駐車可能台数により認定します。

不動産の種類と認定基準

1.建物の認定基準

建物の種類	認定基準
一戸建の住宅	10棟以上
一戸建以外（アパート・貸間等）の住宅	10室以上
住宅以外の一戸建	5棟以上
住宅以外で一戸建以外	10室以上

※建物の貸付総面積が400平方メートル以上で、かつ貸付収入金額が800万円以上の場合は、貸付数に関係なく不動産貸付業と認定

 

2.土地の認定基準

土地の種類	認定基準
住宅用の土地	貸付契約件数（一つの契約において二画地以上の土地を貸し付けている場合は、それぞれ1件とする）が10件以上、又は貸付総面積が2,000平方メートル以上
住宅用以外の土地	貸付契約件数が10件以上

 

3.上記不動産を併せて貸し付けている場合

• 貸付の合計が10件以上

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駐車場業の認定基準

駐車場業の認定基準について

駐車場の種類と認定基準

建築物でない駐車場（青空駐車場）	駐車可能台数が10台以上、又は駐車場総面積が300平方メートル以上
建築物である駐車場 （立体式・地下式・ガレージなど）	駐車可能台数に関係なく事業と認定します

※「駐車場業」の取扱いを一部変更しました（PDF：165KB）

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関連情報

上記事項の関連情報について

• 県税のあらまし【県税の納税に関すること】
• 各種申請申告様式のダウンロード
• パンフレット・手引等のご案内
• リンク集
• 「県税についての相談窓口」のページ

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お問合せ先

個人事業税のお問合せ窓口

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事務所名	電話番号	所管区域
さいたま県税事務所	048-822-4076	さいたま市（岩槻区を除く）
川口県税事務所	048-252-3571	川口市、蕨市、戸田市
上尾県税事務所	048-772-7144	鴻巣市、上尾市、桶川市、北本市、伊奈町
朝霞県税事務所	048-463-1673	朝霞市、志木市、和光市、新座市
川越県税事務所	049-242-3458	川越市、富士見市、坂戸市、鶴ヶ島市、ふじみ野市、三芳町
所沢県税事務所	04-2995-2136	所沢市、狭山市
飯能県税事務所	042-973-5615	飯能市、入間市、日高市、毛呂山町、越生町
東松山県税事務所	0493-23-8908	東松山市、滑川町、嵐山町、小川町、川島町、吉見町、鳩山町、ときがわ町
秩父県税事務所	0494-23-2122	秩父市、横瀬町、皆野町、長瀞町、小鹿野町、東秩父村
本庄県税事務所	0495-22-6101	本庄市、美里町、神川町、上里町
熊谷県税事務所	048-523-0475	熊谷市、深谷市、寄居町
行田県税事務所	048-556-5086	行田市、加須市、羽生市
春日部県税事務所	048-737-2208	さいたま市岩槻区、春日部市、久喜市、蓮田市、幸手市、白岡市、宮代町、杉戸町
越谷県税事務所	048-962-2298	草加市、越谷市、八潮市、三郷市、吉川市、松伏町